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另外对于违约和赔偿条款也要做出明确规定，避免出现纠纷。2、廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。所以就此引发的争议只能按合同中约定的赔偿差价的双倍的方式处理，
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租房族所需要关注的几个要点
注意一：清点房屋中家具
租客在看房时可以仔细注意一下房屋内的设备，例如一些家电。遂刘先生主张要回房产，但儿子坚称房子登记在自己名下，理应属于自己。4、准备贷款资料，审核贷款资质
按揭服务公司协助借款人按照银行要求准备贷款资料，有的房屋需要由指定的评估公司进行房价评估;并且由按揭服务公司进行初步审核。5、测绘费：1.36元/平米 总额=1.36元/平米*实际测绘面积 (08年4月后新政策房改房测绘费标准：面积75平米以下收200元，75平米以上144平米以下收300元，144平米以上收400元) 一般说来房改房都是需要测绘的，商品房如果原产权证上没有济南市房管局的测绘章也是需要测绘的。
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秘笈六 租房等待时机
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